Все статьи

Управление поселком: от строительства до продаж

В этом году на рынок Московского региона вышло 93 новых загородных проекта, всего количество поселков, находящихся в стадии продаж, а именно первичных продаж, перевалило за 400 объектов.

Новая «начинка» для старых стен

Рекуперация. Канадский «сэндвич» и австрийские блоки. Винтовые сваи внизу и солнечные батареи на крыше. Гидрофобизация. «Пассивный дом», «Активный дом», «Умный дом»… Собственный дом – такая интересная штука, которая мало меняется не только год от года, но и век от века. Не смотря на все нововведения.

В «новой» Москве востребованы #квартиры и таунхаусы#

После присоединения новых земель к границам Москвы наиболее популярными форматами малоэтажной недвижимости здесь являются квартиры в жилых комплексах, таунхаусы и участки без подряда. Между тем, формат классических коттеджей пока плохо сочетается с новым статусом территории, сообщили эксперты опрошенные порталом Cottage.ru

Малоэтажный бизнес – кругом дилетанты

Александр Дубовенко, учредитель компании ГУД ВУД, поделился с Cottage.ru своими мыслями относительно ситуации на рынке земельных участков.

Уют и тенистость: обзор «лесных» поселков

В Подмосковье только малая часть поселков расположена непосредственно в лесу. При этом многие, кто хотя бы раз побывал в коттедже среди взрослых сосен и берез, ищут из разных вариантов именно такой дом. В предыдущем материале Cottage.ru узнал, где и за сколько можно приобрести лесной участок, а также на какие документы стоит обратить внимание.

Граничащие с лесом участки в два раза #дороже обычных#

Доля лесных участков на сегодняшний день в Подмосковье составляет 10-12% от всего объема земельного рынка. При этом цена одной сотки земли на участок, граничащий с лесом, в среднем на 50% выше, чем обычный участок, сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru

Как чиновники прячут деньги в недвижимости?

Некоторые нечистые на руки чиновники прячут свои деньги в недвижимости. Проблема несоответствия получаемых доходов и расходов заставляет чиновников изыскивать различные способы «прятать» нажитое, уходить «в тень».

Жизнь среди деревьев: покупаем лесные участки

При выборе загородной недвижимости многие покупатели хотят, чтобы лес находился в непосредственной близости от будущего дома, некоторые ищут участки уже с взрослыми деревьями.

Выбираем коттедж за 5 млн. руб. Часть I

Итак, вы решили построить свой загородный дом. Не очень большой – до 250 м2, и не запредельно дорогой – до 5 млн. рублей. Если строительство решено доверить сторонней организации, то предложений в данном сегменте можно найти множество.

Торф на дне: обустройство дачного туалета

В конце зимы мой сосед по даче заявил, что собрался разводиться с женой. Жили они, как казалось со стороны, дружно и, объявив о своих намерениях, породили множество домыслов. Дачу свою сосед завел в конце 80-х, будучи молодым специалистом.

Спрос на участки #без подряда вырос на 15%#

По итогам первого полугодия 2013 года средняя стоимость сотки участков без подряда составила около 231,5 тыс. рублей. В настоящее время участки без подряда остаются востребованным форматом, однако по сравнению с пиком активности 2010-2011 годов ажиотаж вокруг недорогих земельных наделов сменился более рациональным подходом и пристальному вниманию к качеству поселка, отметили эксперты опрошенные порталом Cottage.ru

На таунхаусы приходится треть #сделок загородного рынка#

Доля таунхаусов на рынке загородной недвижимости Подмосковья на сегодняшний день составляет около 9-12% от общего объема предложения. При этом на данный сегмент приходится около 30% сделок, сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru

Строим баню своими руками

Сегодня представить дачу без бани довольно тяжело. Многие начинают строительство этой важной постройки даже раньше, чем возведение основного дома, и используют ее как временное жилье. При наличии желания, сил, времени и определенных знаний баню можно построить собственными силами. О тонкостях строительства русской деревянной бани, пишет портал Cottage.ru

В Латвии: по соседству со знаменитостями

Почти три четверти иностранных капиталовложений в рынок недвижимости Латвии приходится на русских покупателей, среди которых немало знаменитостей

Только 25% коттеджей используют #для постоянного проживания#

По итогам второго квартала 2013 года на первичном рынке загородной недвижимости в зоне до 30 км от МКАД по Новорижскому и Ильинскому шоссе в реализации находятся порядка 40 коттеджных поселков. Всего в этом диапазоне расположено 4,5 тыс. объектов, включающих коттеджи, дуплексы таунхаусы и участки без подряда. При этом для постоянного проживания используется только четверть домовладений, сообщили эксперты рынка, опрошенные порталом Сottage.ru