Статьи о аналитики

Как встречать Новый год: новые идеи для праздника Года

Новый год был и остается самым главным и любимым российским праздником. Почему он так любим всеми россиянами?

Загородные жилые комплексы: новый формат подмосковной недвижимости

Загородные жилые комплексы - один из наиболее молодых сегментов рынка загородной недвижимости. Сегодня этот сегмент находится на стадии активного формирования, о чем, в частности, свидетельствуют результаты исследования рынка загородных жилых комплексов, проведенного аналитическим центром IRN

Загородные высотные жилые комплексы – высоко еще не значит хорошо?

Эксперты заметили: сегмент рынка загородных многоквартирных комплексов бизнес и элит-класса хорошо развивается, конкурирует с московскими квартирами и таун - хаусами, наводя на размышления потенциальных покупателей: «А стоит ли?..»

Подарки осени

Кроме голодовки частных инвесторов, некоторого намека на стабилизацию цен и снижения дефицита предложения уходящая осень отметилась интересным явлением: во многих СМИ появились рекламные объявления с предложением продажи загородной недвижимости с использованием ипотеки.

Обзор вторичного рынка Подмосковья

Вот уже на протяжении двух месяцев рынок недвижимости Подмосковья демонстрирует долгожданное постоянство – ценовой прирост жилья в октябре, как и в сентябре, составил +4,1% (с $ 2397 за квадратный метр до $ 2494). Интересно, что год назад ценовой прирост в данный промежуток времени составил 5,2%

Самый популярный продукт на рынке недвижимости – таунхаус в элитном районе

Рынок элитной недвижимости пополняется жильем нового формата. Помимо элитных особняков и клубных домов, все большей популярностью пользуются многоквартирные комплексы.

Анализ рынка загородной недвижимости. Калужское шоссе. Октябрь 2006

Строительство коттеджных поселков сейчас ведется по всем направлениям Подмосковья. Калужское шоссе в настоящее время занимает третье место в рейтинге после Рублево-Успенского и Новорижского направления

Такие разные и... вместе!

На рынке подмосковной недвижимости появился новый ее вид – разноформатные поселки, то есть состоящие одновременно из коттеджей, таунхаусов, а иногда еще и многоквартирных домов до 5–6 этажей высотой. Назвать это явление массовым пока нельзя, но оно достаточно быстро развивается.

Земля в правовом поле

Прошедшим летом земельная проблема стала предметом острого общественного интереса, причем по разным причинам. Внешними и самыми явными поводами для этого явились введение новых налоговых тарифов на землю да история выселений в Южном Бутово.

Сдачи...не надо?

По прогнозам столичных экспертов, в ближайшие несколько лет рынок доходных поселков увеличится не более чем на 2% и составит лишь 13% от общего числа коттеджей класса premium. Столь незначительное расширение рынка коммерческих поселений на фоне неудовлетворенного спроса приведет к их острому дефициту и повышению арендных ставок.

Загородный рынок: всеобщая мобилизация

Безудержный рост цен на петербургском рынке недвижимости взбудоражил неспешное течение дел в загородном сегменте. Правда, несильно и выборочно.

Государство хочет как лучше

Нынешним летом законодательный ландшафт рынка недвижимости заметно изменился. Перед парламентскими каникулами депутаты приняли сразу несколько свежих законов, и они уже вступили в действие.

Как "амнистировать" свою дачу

У большинства из нас имеется садовый домик или даже дом для постоянного круглогодичного жительства со всеми удобствами (ПМЖ), а также могут быть гараж и хозяйственные постройки (пристройки). На них тоже нужно оформлять право собственности.

Коттеджные поселки. Vip-инфраструктура

Вопрос инфраструктуры коттеджных поселков — ахиллесова пята застройщиков. Специалисты рынка недвижимости считают, что в настоящий момент большинство таких населенных пунктов не имеет своего лица, жилые здания и объекты инфраструктуры в них строят в едином стиле.

Новая поправка - новые проблемы

Уже не первый год игроки рынка недвижимости всерьез опасаются за перспективы приобретения непереведенной земли – за последнее время бизнесменами скуплены миллионы гектаров земли Подмосковья, которые так и зависли в воздухе, благодаря вступлению в силу поправки к федеральному закону